2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%
オーベル蘆花公園
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩13分
2013年築 / 4階建 / 127戸 / RC造
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2階 / 71.08㎡の場合
相場
8,874万円
124.8万円/㎡
5,031
7,593
10,155
12,716
AI査定結果
推定相場価格
8,874万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,593万円〜10,155万円
106.8万円/㎡〜142.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月11日
オーベル蘆花公園
7,990万円（112.4万円/㎡）/ 2階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は97.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 7,990万円 | 112.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 8,190万円 | 115.2万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 7,980万円 | 112.3万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 8,490万円 | 119.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 95.1万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 6,680万円 | 98.0万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 7,280万円 | 102.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 99.7万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,790万円 | 103.8万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 7,800万円 | 103.9万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 6,480万円 | 92.5万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/11 | 6,280万円 | 92.1万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 6,630万円 | 84.7万円 | 3階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/02 | 5,880万円 | 84.0万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/09/11 | 5,330万円 | 78.2万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/02 | 6,480万円 | 86.3万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/25 | 5,280万円 | 77.5万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | オーベル蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/12 | オーベル蘆花公園A棟 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/13 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 8,970万円 | 122.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅11分 | 6,798万円 | 94.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/23 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅3分 | 9,280万円 | 127.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 147戸 | RC |
| 2025/06/05 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 9,180万円 | 129.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
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