2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
世田谷区
176.8万円/㎡
前年比+30.3%
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オーベル蘆花公園
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩13分
2013年築 / 4階建 / 127戸 / RC造
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4階 / 70.04㎡の場合
相場
8,937万円
127.6万円/㎡
6,156
8,010
9,864
11,719
AI査定結果
推定相場価格
8,937万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,010万円〜9,864万円
114.4万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月3日
オーベル蘆花公園
8,280万円（118.2万円/㎡）/ 4階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は110.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 8,280万円 | 118.2万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 8,480万円 | 121.1万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 8,680万円 | 123.9万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 7,990万円 | 112.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 8,190万円 | 115.2万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 7,980万円 | 112.3万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 8,490万円 | 119.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 95.1万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 6,680万円 | 98.0万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 7,280万円 | 102.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 99.7万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,790万円 | 103.8万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は122.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | オーベル蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 8,280万円 | 118.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/21 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅3分 | 10,180万円 | 147.6万円 | 68.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 147戸 | RC |
| 2025/09/27 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅11分 | 7,480万円 | 108.5万円 | 68.95㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/18 | パークハウス成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 9,980万円 | 121.5万円 | 82.12㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/12 | オーベル蘆花公園A棟 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/12 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 8,979万円 | 126.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/29 | 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 9,180万円 | 125.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/10 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,680万円 | 141.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/21 | BELISTA千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 7,750万円 | 111.2万円 | 69.71㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/24 | ベリスタ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 7,980万円 | 104.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/04 | 桜上水ガーデンズ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 9,780万円 | 135.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/16 | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,890万円 | 113.3万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/08 | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 10,280万円 | 146.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、世田谷区では30.3%上昇しています。
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京王線 / 芦花公園駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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2003年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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