2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%
オーベル蘆花公園
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩13分
2013年築 / 4階建 / 127戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 71.08㎡の場合
相場
8,874万円
124.8万円/㎡
5,031
7,593
10,155
12,716
AI査定結果
推定相場価格
8,874万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,593万円〜10,155万円
106.8万円/㎡〜142.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
オーベル蘆花公園
7,990万円（112.4万円/㎡）/ 2階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は97.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 7,990万円 | 112.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 8,190万円 | 115.2万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 7,980万円 | 112.3万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 8,490万円 | 119.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 95.1万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 6,680万円 | 98.0万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 7,280万円 | 102.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 99.7万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,790万円 | 103.8万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 7,800万円 | 103.9万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 6,480万円 | 92.5万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/11 | 6,280万円 | 92.1万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 6,630万円 | 84.7万円 | 3階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/02 | 5,880万円 | 84.0万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/09/11 | 5,330万円 | 78.2万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/02 | 6,480万円 | 86.3万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/25 | 5,280万円 | 77.5万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.69万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | オーベル蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/12 | オーベル蘆花公園A棟 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/13 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 8,970万円 | 122.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅11分 | 6,798万円 | 94.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/23 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅3分 | 9,280万円 | 127.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 147戸 | RC |
| 2025/06/05 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 9,180万円 | 129.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
尾山台ヒミコマンション
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 15分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ジェイパーク尾山台II
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 14分
2001年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
芦花公園パーク・ホームズ
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 2分
1995年築 / 13階建 / 144戸 / SRC造
D’グラフォート世田谷芦花公園
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 10分
2004年築 / 14階建 / 208戸 / RC造
エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 14分
1992年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
2023年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
馬事公苑南サンハイツ
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 15分
1998年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
赤堤明穂ハイツ
東京都世田谷区赤堤一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 5分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
経堂ペアシティ
東京都世田谷区経堂四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
プレシス千歳船橋
東京都世田谷区船橋六丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
2012年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
サンコーポラス等々力
東京都世田谷区等々力二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 4分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛B棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
上用賀スカイマンション
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造